Se faire acccompagner dans son investissement pierre papier

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Une SCPI marche comme la majorité des entreprises d’investissement. Elle recueille des fonds auprès des épargnants pour monter un capital. {Une fois le capital formé|dès que le capital est recueilli, elle va le replacer dans des biens immobiliers qui soient adaptés à sa stratégie générale au niveau de la nature et de la situation géographique. Effectivement, il existe différentes catégories de SCPI, précisément celles qui se spécialisent sur un type d’immeuble particulier et celles qui se pratiquent la diversification. Par ailleurs, les champs d’actions peuvent aussi varier. Il y a des SCPI qui évoluent dans une seule ville ou dans une région unique, mais il y en a d’autres qui s’étendent sur l’ensemble de tout le pays.
Edissimmo est née en 1986. Elle fait partie des plus importantes SCPI qui existent, elle est la troisième capitalisation du secteur. Elle opère précisément dans l’achat d’immeubles à utiliser comme bureau. Ces bâtiments sont en grande partie sis en Ile-de-France. Elle a un capital invariable, mais elle vient d’effectuer une augmentation de capital en 2011, cette opération lui a offert la possibilité de collecter davantage de fonds pour ses activités. Par ailleurs, elle bénéficie d’une bonne performance, puisque le rendement SCPI Edissimmo se chiffrait à 5,46% à la fin de l’année 2011 et que son dividende est historiquement stable.
La particularité de Interpierre est qu’elle s’est concentrée dans l’achat de bien immobilier locatif en Israël. Ce n’est que depuis 2005 qu’elle s’est concentrée sur la France et d’autres pays d’Europe, même si elle a été fondée en 1991. Par ailleurs, il faut noter qu’elle œuvre notamment dans les bâtiments d’entreprise de genre logistique et des locaux de travail. Le rendement SCPI Interpierre est régulier, et se chiffrait à 4,29% vers la fin de l’année 2011. Par ailleurs, le prix de leur part progresse d’une manière constante, ce qui présente un bon résultat de la société. De ce fait, ses parts attirent beaucoup d’investisseurs, et même que son capital n’est pas fixe.
Elysées Pierre a été créée en 1986. Elle est l’unique SCPI régie par le grand établissement bancaire HSBC. Elle s’est spécialisée dans l’acquisition d’immeubles de diverses natures, mais majoritairement de locaux de travail. Son champ d’action se situe surtout en Ile-de-France et la plupart de ses bailleurs se trouvent dans la classe « grands comptes ». réaliser une acquisition SCPI Elysées Pierre peut être très avantageux, d’autant plus que son capital n’est pas fixe. Par ailleurs, la rentabilité SCPI Elysées Pierre était de 5,08% en fin 2011. Il faut aussi noter que son dividende évolue régulièrement et que ses réserves se situent à un niveau confortable.
La SCPI SG Pierre est assez récente, car elle est apparue en 2007. D’ailleurs, au départ, elle voulait se transformer en OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) qui a la forme d’OPCI-FPI (Fonds de Placement Immobilier). Néanmoins, une décision des partenaires a confirmé son maintien en SCPI en 2012. A cause de sa jeunesse, cette SPCI n’a pas encore de capitalisation trop conséquente, ce qui explique la simplicité de son patrimoine, composé uniquement par 3 immeubles situés notamment en région. Cette situation ne permet pas encore d’avoir un très bon rendement, car le rendement SCPI SG Pierre Entreprise se chiffrait à 4,19% à fin 2011.

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