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Le placement immobilier à Paris en dispositif Scellier est très avantageux car il permet d’ être propriétaire en douceur (grâce aux réductions d’impôts et les loyers obtenus), dans une ville où l’immobilier ne perd pas de son prix. Le domaine des locations, à Paris est très rigoureux, et garantit aux acquéreurs de louer leur résidence sur toute la durée éxigée du dispositif Scellier. En 2011, pour un placement locatif à Paris d’un montant de 300.000€, la loi Scellier donne la possibilité d’ avoir 66.000€ d’économies d’impôts.

Le placement locatif en loi Scellier social peut permettre d’avoir des diminutions de taxes pendant 15 ans. Afin de jouir de ce régime de défiscalisation, il faut louer l’habitation, en suivant des plafonds de montant selon la zone d’acquisition (zone A, zone A bis, zone B1 ou zone B2) et des plafonds de ressources du locataire. En 2011, la diminution de taxe en Scellier social diffère suivant la performance énergétique de l’habitation. La réduction d’impôt est de 32% sur 15 ans si l’habitation est BBC et 23% si la résidence n’est pas BBC.

L’investissement immobilier à Paris en loi Scellier est très avantageux car il offre la possibilité de devenir propriétaire en douceur (avec les diminutions d’impôts et les loyers perçus), dans une ville où l’immobilier ne perd pas de sa valeur. Le marché des locations, à Paris est très tendu, et assure aux acquéreurs de mettre en location leur résidence sur toute la durée indispensable de la loi Scellier. En 2011, pour un placement dans le but de louer à Paris de 300.000€, le dispositif Scellier permet d’ obtenir 66.000€ d’économies d’impôts.

Détaxer en loi Scellier, c’est choisir d’acheter une habitation neuve qui vous aide à produire des rentrées d’argent supplémentaires. Payé surtout par les paiements du locataire et les économies de taxe, le bien immobilier acquis en loi Scellier est rapidement rentable. L’avantage sur les impôts en loi Scellier équivaut à 22% du prix de l’habitation, qui peuvent être directement soustraits de la totalité de vos taxes. Afin de bénéficier de cette réduction d’impôt Scellier, le programme doit bénéficier de la norme BBC – Bâtiment Basse Consommation.

Très convoitées sur le marché des locations, les résidences services séniors sont en pleine croissance. Elles constituent un placement immobilier parfait, assurant une rentrée de loyer pour une longue durée. L’investissement dans une habitation avec des meubles donne la possibilité de jouir de la loi Bouvard, une loi reservée à l’investissement dans des projets immobiliers meublés, qui disposent de de nombreuses prestations à la personne (restauration, accueil, centre d’animations…). la loi Bouvard, qui consiste à contracter un contrat commercial avec la société qui régit la demeure, amène à jouir d’ une réduction de taxe et de récupérer la TVA sur le montant de la résidence.

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